Réf : 069
10 Pièce(s)
7 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77280
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 7 590 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Cette propriété d’une surface utile construite de 552.89 m² dont 270 m² de surface habitable sur un terrain de 7 500 m² comprenant :

rez-de-chaussée ; une grande entrée avec placard et escalier ouvert vers l’étage supérieur, séjour salle à manger ouvert sur le parc et la piscine une grande cuisine aménagée par « cuisine référence » comprenant un coin-repas avec télé, WC, Petite salle d’eau, cave en terre battue, locale piscine, deux garages carrelés, porte motorisée.

À l’étage :

grand salon central lumineux, 1 chambre vue parc, 1 chambre vue jardin avant, 1 chambre atypique, sous poutres apparentes, vue piscine et parc, 1 salle de bain avec baignoire, revêtement marbre rose

1 escalier ouvert vers le niveau supérieur + 1 dégagement vers ½ niveau

En demi-niveau inférieur 1 suite parentale avec chambre et balcon privatif donnant sur piscine

Et salle d’eau, WC, 1 petite chambre d’enfant avec accès au balcon

Au deuxième étage sous comble

1 grand salon mansardé en 2 niveaux avec poutres apparentes et servant de salle de projection éclairée par des velux

1 grande chambre mansardée avec vue sur le parc

Étage opposé au-dessus des garages

Accès intérieur par les garages

Accès extérieur par une porte d’entrée indépendante et escalier,1 petit bureau, WC, 1 grand bureau, avec grande fenêtre donnant sur le parc.

Dépendances

Au rez-de-chaussée

Une pièce servant de bûcher, un espace atelier bricolage, une pièce annexe

Un auvent pouvant abriter une voiture

Au premier étage

Une zone de stockage grenier de 70 m²

À l'extérieur :

À l’arrière :

une grande terrasse de 90 m² avec barbecue

1 piscine forme haricot de 75 m² (100 m³) équipée d'un chauffage solaire et d'un traitement électrolyse au sel- 1 bâche d'été sur rouleau.

Plages de piscine de 100 m 2 entièrement carrelées

1 étang paysagé de 180 m² dans un décor somptueux

Un parc arboré, paysagé, clôturé de 7 251 m² entièrement aménagé pour l'usage d'un robot tondeuse. Classé zone verte sur un jardin potager (permaculture) de 350 m², avec serre de 20 m² + 1 poulailler (50 m²)

1 bâtiment de jardin en bois de 50 m² (assez endommagé) servant à abriter tracteurs, tondeuse et matériel de jardin.

1 auvent de 40 m² adossé à un bâtiment (servant à abriter un camping-car)

Surfaces extérieures aménagées. 535.00 m²

1 chemin d'accès vers un parking privé et la voie publique (fermé par un portail)

À l'avant

1 portail motorisé en retrait de rue pour une entrée en toute sécurité

1 cour en pavés autobloquants donnant accès aux 2 garages et à l’auvent (parking 1 voiture supplémentaire)

1 espace végétalisé et arboré de 200 m²

Toute la propriété est équipée d’une centrale de vidéosurveillance.

Prix : 1 365 000 € dont 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 22O € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Infos visites Contacter Mr SALHI directeur commercial chez Carrés Blancs

TEL : 07 67 60 76 54

Inscrit au RCS de LILLE sous le n° 341 783 272

Les infos FINANCIERES

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 312 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Les infos Energetiques

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