Réf : 066

Valenciennes (59300) Carrés Blancs vous propose à Valenciennes un ensemble immobilier de 18 lots au prix de 997 500 €.

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59300
Surface habitable (m²) 640 m²
Surface loi Carrez (m²) 640 m²
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 20
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1940

Très rare, à voir au plus vite. Tous les lots ont leur propre compteur;

Ce magnifique ensemble immobilier est composé de : 7 studios, un T1 bis, 7 T2 dont 4 en plain-pied, 2 lofts. Le tout d’une surface habitable de 640 m².

Un local commercial, un garage pour une voiture, et un parking pouvant accueillir une vingtaine de voitures. Le tout sur une parcelle d’environ 1 800 m².

Différentes stations de Tram à 500 m.

Centre commercial d’Auchan Valenciennes à 700 m

À deux pas du centre-ville et des universités

Revenus annuels 92 160 € et pouvant être augmentés car les loyers sont sous le prix du marché.

Taxe foncière : 9 299 €

Prix 997 500 € dont 5% honoraires à la charge de l’acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 030 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)

Infos visites Contacter Mr SALHI directeur commercial national de l’agence immobilière Carrés Blancs TEL : 07 67 60 76 54

Inscrit au RCS de LILLE sous le n° 341 783 272

Les infos FINANCIERES

Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €

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