CARRÉS BLANCS vends à Somain immeuble de 152 m2
Cet immeuble, composé d’un local commercial de 50,50 M2, composé d’une salle de restauration, une cuisine, WC et une salle d’eau.
On peut facilement transformer la surface commerciale en T2 comme précédemment.
Actuellement exploité par la propriétaire comme restaurant
Et
Un appartement T4 d’une surface de 101,50,
1er étage : Entrée, un dégagement, cuisine, salon, WC, SDB,
2em étage : un dégagement, chambre 1, chambre 2, chambre 3
Actuellement loué 650 € avec l’eau
Double vitrage et chauffage électrique
Ou pour optimiser la renta louer le T4 en colocation de 3 chambres ou en Airbnb.
Les deux espaces sont indépendants avec entrée indépendante et compteur électrique indépendant. Triphasé présent pour la cellule commerciale. Façade récemment rénovée et toiture refaite
Idéal pour : profession libéral, salon de coiffure, agence immobilière, courtier en assurance, restauration rapide ou épicerie fine ...... 3 parkings se trouvent à proximité.
Proche de toute commodité.
Taxe foncière : 850 €
Prix de vente : 243 800 € dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Infos visites Contacter Mr SALHI directeur commercial chez CARRES BLANCS
TEL : 07 67 60 76 54
Inscrit au RCS de LILLE sous le n° 341 783 272
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