Réf : 081

Époye (51490) Carrés Blancs vend proche de Reims un corps de ferme au prix de 577 500 €.

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 51490
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Situé au cœur de la commune d’EPOYE cette très belle propriété sur un terrain de 1000 m² avec 240 m² de surface habitable est composée.

Au rez-de-chaussée :

un hall avec placard, living, cuisine équipée, salle de bain, WC et une grande cave.

Au 1er étage :

un palier desservant, une chambre de 13m² avec placard, un dressing de 6m², une salle de bain de, 10,8m² avec meuble double vasque, spacieuse douche à l’italienne et baignoire, une 2ème chambre de 18m² avec une jolie cheminée en marbre (non fonctionnelle), un WC indépendant, un bureau de 9m², une 3ème chambre de 18m² avec un placard et une cheminée en marbre (non fonctionnelle).

Au 2ème étage :

comble aménagé en une jolie pièce de 80m² refait à neuf pouvant être découpé en plusieurs chambres, bureau, salle de jeux etc. Une salle de bain peut également être créée.

Extérieur :

sur un jardin de 250 m², terrasses spacieuses, espaces repas, apéritif et détente.

Vous pourrez profiter d’une piscine chauffée

Vous trouverez également une grange pouvant accueillir 8 places de parking et 4 anciennes écuries avec 1 étage, pouvant accueillir 6 beaux appartements.

Double vitrage PVC et volets électriques au RDC.

Équipements : Poêle à granulés, Chaudière fioul Dietrich.

Emplacement :

15 minutes de Reims

Toutes commodités à 5 minutes : supermarché, boulangerie, opticien, coiffeur, tabac presse, pharmacie, maison médicale : médecin, kiné, infirmière, dentiste.

Taxe foncière 982€

Prix : 577 500 € dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dépense énergétique estimée entre 3 680 € et 4979 € par an.

Infos visites Contacter Mr SALHI directeur commercial chez CARRES-BLANCS

TEL : 07 67 60 76 54

Inscrit au RCS de LILLE sous le n° 341 783 272

Les infos FINANCIERES

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 982 €

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Les infos Energetiques

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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